Сегодня кредиты стали частью жизни общества. Они позволяют приобрести дорогостоящие товары или достать деньги в короткий срок. В современном мире существует огромное множество самых разных кредитных организаций, которые предоставляют своим клиентам кредиты на различных условиях и под разные проценты. Но любая такая организация думает о своем состоянии и беспокоится о возврате средств своими должниками. Очень часто для безопасности сделки кредиторы просят заемщика предоставить им гарантию возврата средств, и тут подразумевается не расписка, а имущество. Именно такое имущество и называется залоговым.
Зачем банковским организациям залоговое имущество?
Как уже говорилось, кредиторы в целях безопасности оформляют сделки с привлечением залога, причем такие процедуры проводятся очень часто. Например, если человек оформляет в магазине кредит на покупку телевизора, то в договоре прописывается, что товар до конца погашения кредита будет являться залогом. То есть, если человек не сможет вовремя расплатиться по кредиту, то телевизор обратно перейдет в собственность магазина, и он ничего не потеряет, а вот если человек уже сделал несколько взносов, деньги к нему в итоге не вернутся. Есть случаи, когда деньги выдаются без залога, но тогда сумма кредита не должна превышать 50 тысяч рублей.
Очень часто клиенты сами предлагают какое-либо имущество в залог для того, чтобы увеличить шансы на одобрение кредита кредитором. К тому же многие знают, что если предоставить залоговое имущество ставка по кредиту будет значительно ниже, что является огромным плюсом для обычного человека, и при этом срок, на который будет выдана денежная сумма, может быть продлен до необходимого.
Любое ли имущество может быть залоговым?
Очень часто банковские организации берут под залог только дорогостоящее имущество, например, квартиры или машины. Почему? Так как их стоимости хватит, чтобы, в случае неуплаты, погасить весь долг и заплатить проценты по ставке. Если у человека нет машины, а квартиру нельзя взять в залог по каким-то причинам, то банки обращают совий взор на технику и электронику. В таком случае залогом может стать телевизор или игровая приставка. Но, такой залог можно оформить только в магазине при покупке товара, который, собственно говоря, и будет являться залогом по кредитному договору.
Банки очень внимательно подходят к выбору залогового имущества, так как оно должно быть в отличном состоянии. Почему? Чтобы на него было легче найти покупателя и быстрее вернуть свои деньги. Например, если банк оформляет залог на машину, то, в первую очередь, кредитора будут интересовать иномарки или машины, которые находятся в отличном состоянии. Также стоит отметить, что банк принимает лишь те машины, срок эксплуатации которых не превышает пять лет.
Если говорить о квартире, как о залоговом имуществе, то срок её эксплуатации не должен превышать 20 лет. Банки активней принимают те квартиры, которые располагаются в хороших районах и не требуют капитального ремонта. А вот те квартиры, которые находятся в районах с повышенной преступностью, банк принимает менее охотно или не принимает и вовсе.
