Ни для кого не секрет, что в современном обществе практически все люди для того, чтобы оформить ипотечный кредитный договор на приобретение определенной жилплощади, обращаются в риэлтерское агентство, которые подбирает подходящую квартиру или дом и заключает все необходимые договора с банковской организаций. Конечно, человек платит за услуги риелтора, причем, платит достаточно большую денежную сумму, что вообще не выгодно для покупателя, следовательно, возникает вопрос о возможности оформления кредитного договора в банковской организации на приобретение жилья без риелтора. Реально ли это сделать? Можно ли обойти риэлтерские организации?
Можно ли оформить ипотеку без риелтора?
Если рассматривать этот вопрос со стороны закона, то можно отметить, что нигде в законодательстве нет такого пункта, который бы говорил о том, что человек не может самостоятельно оформить ипотечный кредитный договор в банковской организации без привлечения риэлтерской организации, следовательно, сделать это можно, однако на практике все оказывается не так уж и просто. Дело в том, что большинство банковских организаций предпочитают сотрудничать только с риелторами, так как такие организации выбирают жилье в соответствии со всеми требованиями и нюансами, к тому же, меньше рисков на то, что клиент не вернет денежные средства в соответствии со всеми требованиями кредитного договора, так как риелтор также проверяет потенциального заемщика, что также значительно снижает всевозможные риски. Также стоит сказать о том, что в некоторых ситуациях и самому заемщику не выгодно самостоятельно оформлять такой кредитный договор, так как это сопровождается большой бумажной волокитой и сложностями с выбором подходящего жилья, которые устроит не только самого человека, но и банковскую организацию.
Как же все-таки оформить ипотеку?
В том случае, если у человека все же получиться найти подходящую квартиру или подходящий дом, который полностью устроит кредитора, а также если у человека получится собрать все документы, необходимые для оформления ипотечного кредитного договора в банковской организации, то потенциальному заемщику остается только подать заявку на оформление кредитного договора в банковской организации и дождаться ответа на оформление кредитного договора, и в случае одобрения – оформить кредитный договор и приступить к выполнению своих кредитных обязательств.
