Наверняка, все согласятся с тем, что не очень-то просто купить квартиру. Вариантов масса, а найти тот, который подойдет идеально трудно.
Непосредственно вся процедура выбора недвижимости полностью изменяет привычный стиль жизни. С того момента, как вы приняли решение купить квартиру, и до оформления договора, стресс — это вполне естественное состояние. Причина этому, как правило, неосведомленность покупателей во множестве тонкостей приобретения недвижимости. Обычно, идеальных вариантов жилья не существует. Если человек заявляет о том, что намеревается купить квартиру, то в его воображении уже имеется образ идеального жилья. Оно представляется максимально уютным, с бесчисленными вазочками и цветочками на подоконнике. Безусловно, побывав в незнакомой квартире, покупатель зачастую разочаровывается, и поиски безупречного жилья продолжаются.
Выбирая недвижимость, забудьте о придуманном вами безупречном варианте. Не забывайте, что, прежде всего вы покупаете стены. Проверьте, довольно ли комфортно вам будет двигаться среди комнат, как в них можно будет разместить мебель, есть ли возможность перепланировки. А цветочки и вазочки непременно будут, в вашей настоящей квартире.
Обычно, первоначальное впечатление оказывается не всегда правильным. Порой бывает так, что, уже на пороге квартиры, покупатель уже разочаровывается и устремляется к выходу. Во время осматривания недвижимости не поддавайтесь никогда эмоциям. Когда вы вошли в квартиру, необходимо осмотреть все с начала и до конца. Может оказаться, что это наилучший вариант, из предлагаемых. Если на протяжении пары дней вы постоянно вспоминаете какое-то жилье, то лучше договориться с ее владельцем о встрече еще раз. Желательно о просмотрах уславливаться на дневное время, ведь когда освещении искусственное отдельные недостатки могут «прятаться». Но если продавец не хочет квартиру показывать днем, возможно, он что-нибудь пытается скрыть.
Наилучшее время для просмотра – это полдень. Как раз в это время вам удастся оценить все достоинства естественного освещения: попадают ли в квартиру солнечные лучики или постоянно придется жить при искусственном освещении. Кроме этого, можно хорошо рассмотреть, в каком состоянии напольные покрытия, потолки и отопительная система.
Даже когда квартира вас устраивает на 100% по планировке, то все равно необходимо знать, нужно ли еще вкладывать денежные средства в ремонт.
