Собственное жилье – необходимость практически для каждой молодой семьи, особенно в том случае, если есть маленький ребенок, которому необходимо будет в будущем личное пространство, своя личная комната и так далее. Купить квартиру за собственные средства может далеко не каждая семья, так как цены на недвижимость достаточно высокие. Как же молодые семьи могут приобрести собственную жилплощадь? Есть ли какие-то специальные программы или льготы для молодых семей?
Государственные ипотеки для молодых семей
Сразу стоит отметить, что такие ипотеки доступны только для семей, в которых проживает два или более детей, так как только они считаются многодетными, и именно им государство предоставляет соответствующее кредитное предложение. Основным отличием такого вида ипотечного кредитования является сниженная процентная ставка, которая значительно уменьшает сумму переплаты по такому кредитному договору. В некоторых ситуациях процентная ставка является минимальной и не превышает 7% годовых, что очень мало, по сравнению со стандартной ипотекой. Также отличительной особенностью такой ипотеки являются продленные сроки кредитования и помощь государства в выплате долга. Так, например, в некоторых случаях именно государство производит первоначальный взнос по ипотечному договору. В остальном такой кредит схож с обычной ипотекой.
Ипотека с привлечением материнского капитала
В последнее время такие ипотечные предложения стали пользоваться особым спросом, так как у заемщиков нет необходимости длительное время копить для того, чтобы провести процедур оплаты первоначального взноса, ведь это будет сделано со счета материнского капитала. Стоит отметить, что такой кредит может получить только многодетная мать, отец подобную процедуру провести не может. Для того, чтобы все было законно, кредитор просит потенциального заемщика предоставить соответствующую справку о сумме материнского капитала, после чего он самостоятельно связывается с соответствующими органами и ставит в известность о том, что денежные средства будут потрачены матерью на приобретение собственного жилья. По большому счету, это единственное отличие такой ипотеки и единственное преимущество, которое можно выделить в таком кредитном предложении.
Индивидуальные предложения
Конечно, некоторые молодые семьи берут стандартную ипотеку в банковской организации, условия кредитования которой кредитор будет устанавливать индивидуально, исходя из платежеспособности и добросовестности данного клиента.
