Ипотечное кредитование является весьма распространенной сферой банковского кредитования на сегодняшний день, и это не удивительно, так как достаточно большое количество людей ежегодно нуждаются в приобретении собственного жилья, денежных средств на которое просто нет. Ипотечный кредит – кредит на приобретение жилья.
Наиболее частыми заемщиками, оформляющими ипотечный кредитный договор в банковской организации, являются молодожены, так как именно они в большинстве случаев не имеют собственного жилья, а жить самостоятельно все же хочется. Однако, к сожалению, по статистике почти половина молодоженов разводятся в течение 10 лет после заключения брачного союза. При учете того, что сроки ипотечного кредитования могут быть весьма продолжительными, некоторые пары разводятся, так и не погасив кредитный долг. Конечно, суд разделит обязательства между супругами и обяжет каждого из них выплачивать свою часть долга, но до того момента важно не совершить серьезных ошибок. Эта статья расскажет о том, как правильно себя вести до раздела ипотечного долга, а также о некоторых рекомендациях, касающихся данной проблемы.
Ошибки, которые допускать не стоит
Достаточно часто супруги допускают серьезные ошибки еще до того, как кредитный долг по ипотечному кредитному договору будет разделен. Самая частая ошибка – прекращение проведения выплат по кредитному договору. Банковской организации совершенно не важно, кто и как будет производить выплаты по кредитному договору и почему они не производятся, главное для любой кредитной организации – вернуть свои денежные средства в соответствии с условиями кредитного договора и установленным графиком выплат. В том случае, если оба супруга откажется производить выплаты д суда – сумма долга значительно возрастет, что вследствие приведет к тому, что срок погашения долга значительно увеличится., да и финансовая нагрузка возрастет. Также частая ошибка супругов – не оповещение кредитора банковской организации о том, что происходит процедура развода и раздела ипотечного кредитного долга. Для большинства банков это не играет роли, однако некоторые кредиторы за такой проступок могут начислить на кредитный счет достаточно большой штраф. Следовательно, лучше не рисковать и лишний раз оповестить банковскую организацию о том, что в скором времени необходимо будет переделать кредитные документы по постановлению суда.
Если есть возможность, стоит погасить кредит
Есть одна очень важная рекомендация в такой ситуации – есть возможность, стоит погасить кредит. В том случае, если кредитный долг будет погашен, процедура проведения развода значительно облегчиться, да на разведенных не будет никаких финансовых обязательств, они смогут начать свою жизнь «с чистого листа».
