Реконструкция жилых и административных зданий

54
1 минута
Реконструкция жилых и административных зданий

Реконструкция жилых и административных зданий предполагает ряд работ, направленных на изменение помещений:

  • расширение границ (пристройки и надстройки);
  • улучшение функциональности объекта (изменение чердачного помещения, строительство дополнительного этажа);
  • перенос стен (перепланировка);
  • укрепление стен при физическом старении здания;
  • изменение коммуникаций для повышения эксплуатационной эффективности.

Какими бы ни были цели реконструкции, процесс требует соблюдения норм и правил, а также поэтапного решения следующих задач:

  • Временный переезд (на время работ) жильцов в жилых зданиях и перемещение рабочих мест в другое здание в административных корпусах.
  • Экспертиза здания, включающая оценку состояния помещений, фундамента, крыши, несущих конструкций. Полученный акт экспертизы является основанием для начала строительных и реконструктивных работ.
  • Проектирование и разработка плана реконструкции. На данном этапе необходимо получение градостроительного плана ГПЗУ, на основе которого делаются дальнейшие изменения, и получение Разрешения на реконструкцию. Проектный отдел имеет допуск СРО в области подготовки архитектурных решений, разработки генеральных планов строительства и реконструкции, изменения внутренних инженерных сетей и оборудования.
  • Согласование проектных документов и технической документации в высших инстанциях Мосгосэкспертизы, Мосгоргеотреста и т. д.
  • Прохождение экспертизы согласованной ранее проектной документации и окончательное подписание Разрешения на выполнение работ по реконструкции объекта.
  • Строительные работы. Узкопрофильные специалисты «Стройсервис», имеющие свидетельства на разрешение выполнения капитального строительства и реконструкцию зданий, осуществляют свою работу согласно сертификации ИСО (ISO).

Финальный этап – ввод в эксплуатации здания после реконструкции с внесением новых данных об объекте в кадастровый паспорт.
Все этапы требуют серьезного и профессионального подхода, поэтому к выбору ответственной за реконструкцию здания компании нужно отнестись со всей серьезностью.

Читайте также

  • Комментарии
Загрузка комментариев...